1998〜2008年築, 専有面積62.44㎡〜82.44㎡の平均販売価格
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グラン・コート蕨
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,555万円
62.9万円/㎡
2,674
3,928
5,181
6,435
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜5,181万円
54.2万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
グラン・コート蕨
4,500万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 72.44㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,500万円 | 62.1万円 | 5階 | 72.44㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2026/04/23 | 4,480万円 | 62.5万円 | 9階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 4,480万円 | 65.5万円 | 9階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 4,580万円 | 67.0万円 | 9階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 4,680万円 | 68.4万円 | 9階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,499万円 | 48.3万円 | 9階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | グラン・コート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 4,500万円 | 62.1万円 | 72.44㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/21 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/23 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/12 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/03 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/01 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/17 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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